الضرائب والرسوم على التملك العقاري في تركيا

الضرائب والرسوم للتملك العقاري في تركيا

 

 

 

مقدمة :

أحد أكثر الأشياء التي تُطرح أسئلة عنها هي ، كم ستكون تكلفة شراء عقار في تركيا ، دون سعر الشراء الأساسي – يجب على المشترين تخصيص 7 إلى 8 في المائة من سعر الشراء لتغطية النفقات والتكاليف.

ضع في اعتبارك أن هذه التكاليف مستمرة لملكية العقارات ، مثل ضرائب العقارات التركيا ، ورسوم الصيانة ، وما إلى ذلك.

 

لنلقي نظرة على مثال – إذا اشتريت منزلاً في تركيا ، فسيكون ما يلي هو الرسوم والتكاليف التي ستدفعها بالإضافة إلى السعر.

بافتراض أنه تم شراء العقار مقابل 200.000 يورو ، فستكون التكاليف الأخرى حوالي 15000 يورو كأقصى حد.

 

 

رسوم شراء العقارات في تركيا :

تُعرف أيضًا بإسم ضريبة شراء العقارات في تركيا ، وهي تصل إلى 4٪ من القيمة المقدرة للعقار.

تأتي القيمة المقدرة للعقار عادة بحوالي 60٪ من سعر الشراء.

ويتم دفع رسوم عند تسجيل صك ملكية العقار باسمك.

 

 

 

الأتعاب القانونية في تركيا :

بشكل عام ، سيتقاضى محامي عقارات في تركيا ما بين 10.000 ليرة تركيا إلى 15.000 ليرة تركيا مقابل الخدمات المقدمة.

ومع ذلك ، يمكن أن يختلف هذا من وقت لآخر بسبب تعقيد المعاملات وشراء العقارات.

الرسوم القانونية واجبة السداد عند توقيع عقد شراء الممتلكات الخاصة بك.

 

 

 

رسوم الوكالة (رسوم المشتري) :

يتم دفع رسوم وكالة بنسبة 3٪ في تركيا كمعيار.

رلكن كن حذراً من الشركات التي ستحاول فرض رسوم أعلى عليك.

وكن حذرًا من الشركات التي تفرض عليك رسومًا أقل – سيبدو هذا لك ممتاز ولكنه كلام ورق فحسب  ، حيث سوف تسترد الوكالات هذه الرسوم من المشتري ، الذي بدوره سيأخذها منك بطرق عديدة.

 

 

 

الموافقة والأوراق الأخرى :

الأعمال الورقية المتنوعة والموافقات الأخرى + تكلفة شراء العقارات في تركيا تبلغ عادة حوالي 4000 – 5000 ليرة تركية.

تعتبر الرسوم المتضمنة في تكلفة شراء العقار في تركيا رخيصة نسبياً مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى مثل إسبانيا وإيطاليا وفرنسا حيث تصل الرسوم المدفوعة بين 10 إلى 20٪.

وهذا يجعل شراء العقار في تركيا خياراً ممتازاً للعديد من المستثمرين والأشخاص الذين يبحثون عن منازل للعطلات أو منازل للتقاعد أو للإنتقال لتركيا.

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

error: Content is protected !!